Nhận định và đánh giá bất động sản khu vực Quận 12, cửa ngõ TP.HCM, Quốc lộ 1A

thumb_Review đánh giá khu vực bất động sản Quận 12 khu vực cửa ngõ TPHCM QL1A

Rà soát, đánh giá khu vực Quận 12, khu vực cửa ngõ Thành phố Hồ Chí Minh, QL1A

(Bài chia sẻ đánh giá cá nhân của tác giả Đặng Hồng Phúc)

CÁC DÒNG ĐÁNH GIÁ NHANH – TP.HCM: QUẬN 12

– Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A, giáp Bình Chánh, Bình Tân, phía Bắc giáp Hóc Môn, phía Nam giáp Tân Phú, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh và kết thúc là sông Sài Gòn.

– Dù là huyện “đầu nguồn” nhưng vì sát sông nên mưa hay triều cường vẫn bị ngập, cảm giác ùa về miền xuôi sẵn sàng cuốn phăng người lái đò sông Đà !!!

– Ở quận 12, ra trường nếu chưa tìm được việc làm thì có thể khởi nghiệp, sửa xe ở Trường Chinh hoặc mở tiệm mặt nạ ở gầm cầu Chợ Cầu, không sợ giàu như anh Vương. Lý do là chỉ cần đi qua cầu và nhìn xuống.

– Cây cầu nào cũng vậy, ngày nào đi qua cũng vậy, không biết cầu có trước hay chợ có trước.

– Dù ở quận 12 đã lâu nhưng không hiểu sao từ Đông Hưng Thuận 11 băng qua đường là Đông Hưng Thuận 14B mà tìm mãi không thấy Đông Hưng Thuận 14A.

– Ai có bạn thân là 12 thì vui lắm, vừa thuộc đồ của cảnh sát giao thông, vừa có kỹ năng vá xe cực nhanh, lại còn miễn phí nữa.

– Người thanh niên ngày thứ nhất vừa đi Xi-ta, đang đi đến Tô Ký thì thấy Quang Trung ở hai bên đường, thấp thỏm chạy lên xem Tô Ký, nghĩ không biết có phải đi thẳng hay không. quay đầu xe lại …

– Đường quận 12 dễ nhớ, phường nào có đường mang tên phường đó, rất dễ, chủ hàng đỡ vất vả …

– Thủ Đức có nhiều đường đi theo đường Độc Lập, Công Lý, Tự Do,… Tân Phú có phả hệ họ Lê,… và Quận 12 dễ dàng, Thạnh Xuân 1 2 3 4…. , Tân Thới Nhất 1 2 3 4…, quá dễ phải không….

– Sự thật: Mọi quy luật của vũ trụ kia chưa chắc đã đúng ở quận 12, ví dụ địa chỉ căn nhà là 1s, nhưng lại là mặt tiền đường !!!

– Hồi nhỏ bố mẹ bảo đường nào cũng có chẵn lẻ, 1 bên chẵn, 1 bên lẻ, … cho đến khi lên quận 12 chơi rồi … sau này không đi nữa !! !

– Thanh niên quận 12 hay chỉ đường cho người giao hàng, đặc biệt nếu địa chỉ nhà là Nguyễn Văn Quá.

– Nhiều khi cũng lạ, lần đầu đi cầu vượt Quang Trung đi Gò Vấp, 99 lần sau vẫn đi qua quốc lộ 1.

– Tội nghiệp cho người dân quận 12 chưa từng trải qua góc ăn vặt Trường Chinh, nhưng bi hài là có khi còn không biết nó ở đâu.

– Chiều tối chạy qua Lê Văn Khương thăm thiên đường sung sướng tiểu khu miền tây, có thể khoe khoang với anh em cộng hòa rằng ít nhất quận của mình là có thật 100%.

– Ở quận 12 không sợ béo hay ăn đêm béo bụng, quận 12 có nhiều quán ăn ngon bổ rẻ nhưng hơi sớm hết bán nên sau 12h còn gì để ăn.

– Có khi mất nửa tiếng để đến rạp chiếu phim quận nhà nhưng đến rạp chiếu phim Gò Vấp mất 15 phút, nhiều người còn không biết quận 12 có rạp chiếu phim.

– Trải nghiệm cảm giác mạnh: chạy QL1 hoặc Trường Chinh và luôn cầu nguyện không container để mất chiến thắng.

– Câu hỏi lớn nhất của cuộc đời: cuối cùng thì công viên phần mềm Quang Trung có phải là công viên không?

– Một số quán được đánh giá cao ở Quận 12 như: Góc ăn vặt Trường Chinh (DD4), Ốc me (Quốc lộ 22), Ốc nhớ Sài Gòn (Nguyễn Thị Đang), hàu sữa (Nguyễn Văn Quá), Lẩu bò Phú Gia (Trường Chinh), Cơm tấm Cây Khế (Tô Ký),

– Một số dự án đã bàn giao tại Quận 12: I-Park An Sương – HDTC (Nguyễn Văn Quá), 8X Plus – Hưng Thịnh (Trường Chinh), Prosper Plaza – Phúc Phúc Yên (Phan Văn Hớn), chung cư Thái An – Đất Lành (Quốc lộ 1A), Chung cư Thái An 1,2,3,4 – Đất Lành (Nguyễn Văn Quá), 12 View – Hưng Thịnh (Phan Văn Hớn), CTL Tower – Chung Trang Linh (Đường Thị Giang), Happy One Thạnh Lộc – Vạn Xuân (Hà Huy Giáp), Hưng Ngân – Hưng Ngân (Đường Thị Mười), Kim Tam Hải – Kim Tam Hải (Trường Chinh), Tô Ký Tower – 557 (Tô Ký), Topaz Home Plaza – Vạn Thái House (Phan Văn Hớn), Picity High Park – PiGroup (Thanh Xuân 13), Hà Đô Riverside – Hà Đô (Lê Thị Riêng), The Park Land – Construction & Trading 12 (Nguyễn Thị Búp), Stown Tham Lương – STC ( Dương Thị Giang), …

– Một số dự án đang mở bán / thi công: PiCity High Park, Happy One Premier, …

– Một số dự án nhà phố quận 12 mở bán: Bảo Phú Residence, The Sol Residence, Thiên An Thịnh Riverside, Laimian shophouse, Song Minh Residence, Thanh Xuan Riverside, Zenta Home 16 (sắp ra mắt), …

– Từ Quận 12 chạy qua Gò Vấp tốt và nhanh hơn chạy vòng qua Quận 12 để tìm …!

(Theo Đặng Hồng Phúc)

Đan Thanh

Bạn có bất kỳ câu hỏi nào về Hóc Môn City? :))))

Đan Thanh

Nhớ tiêu đề: Dân nội, đô riêng :))) Chúng ta không cần quan tâm đến TP SG, TP Thủ Đức.

Thanh Bùi

Dân Thành Hóc Môn là Quận đâu mà đắt không kém Quận

Đan Thanh

Thanh Bùi kêu Dịch ở nhà lâu mới biết cái chuyện dã man này :)))

Thanh Bùi

Đan Thành Giá tăng mạnh từ giữa năm 2015

Cùng một căn nhà cấp 4, tôi hỏi 3 lần 3 chủ 3 giá khác nhau.

Cuối năm 2014 tôi hỏi chính chủ bán 8 triệu / m2.

Gần cuối 2015 xin chủ 2 bán 13tr / m2.

Sau tết 2017 xin chủ 3 bán 22tr / m2

1/5/2021, trước khi ly thân đi uống cà phê gần đó, tôi được biết có người vừa mua căn nhà mới xây cách đó 3 căn với giá 42 triệu / m2.

Sự giới thiệu:

  • Bài viết Không Hỗ trợ tư vấn tài chính – đầu tư chính xác 100%. Bài viết cố gắng mang đến nhiều thông tin đa chiều nhất có thể từ độc giả. Hãy cân nhắc kỹ trước khi đầu tư.
  • Chúng tôi không chịu trách nhiệm về những trường hợp không mong muốn liên quan đến bài viết (nếu có).

Mọi bài viết – ý kiến ​​đóng góp chân thành vui lòng gửi cho chúng tôi qua E-mail: chodat.com.vn0@gmail.com

Xin cảm ơn quý độc giả thân mến.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *